第四百九十二章 惠民
“吴总，不成立合资公司行不行？你们想开发哪块土地，我直接把它卖给你们公司得了。”
徐东一直很排斥成立合资公司，他宁愿吃点亏，也不想和对方绑在一起。
夏建集团即便能力再强，也不可能在短短几年内，就把整个关岳区开发殆尽。
只要撑过几年，接下来就是丰收时刻。
“不行。”吴总摇摇头，“我们公司是国企身份，不合适出面，万一引发南朝人反弹就不好了。”
徐东咬了咬牙，硬着头皮问道：
“那恕我无礼了，咱们这家地产公司能赚钱吗？”
“嗯，我也不瞒你！赚钱嘛，肯定不是咱们的第一选择。
不过这么大工程，也不能全指望国家补贴，不现实，再说了国内日子也不好过，所以咱们需要自己造血，盈利是必须的，你不必当心。。”
吴总耐着性子回答道。
“利润率是多少？有标准么？”
徐东继续追问道。
“房子都还没盖好呢，一切都不确定。这么说吧，如果销售火热的话，咱们可以多赚几个点，如果销售遇冷……”
“难道还要亏本？”
“亏本肯定不至于，顶多就是前期亏一点,等市场打开了，后面会赚回来的。
徐科长,国内什么形势你也清楚,我想只要房价合适,肯定不缺买家的，咱们没必要太担心。”
吴总笑着劝道。
“我倒是有信心,就怕你们为了政绩，什么都不顾了。”徐东苦笑道。
“那还不至于，我们集团虽然是国企,但一样要自负盈亏，集团要是发不出工资来，我这个总经理一样坐不稳。”
“说笑了！”
吴总摇摇头：“这可不是说笑，我们夏建集团上下几十万人，这么多人的生活都压在我身上,说起来,我比你还怕亏损。”
徐东稍微松了一口气。
“吴总,以土地入股没问题,只是韩城大学，那里已经成了我们公司的廉价公寓,能不能它排除在外？”
用脚趾头想想都知道,官方的收购价肯定高不到哪里去。
他想留点私产，到时候大赚一笔，免得忙活了半天，到头来替别人做了嫁衣。
吴总皱了皱眉头，韩城大学虽然只占了整个关岳区十分之一的面积，但它的建筑群相当完整,简直就像是一块大肥肉。
不过想吃到这块肥肉也不容易。
韩城大学已经被对方改建成了廉价公寓,他这边实在是找不到合适的理由，万一事情闹到上面，很不好看。
眼前之人可不是什么无名小辈。
抛开对方的家庭背景不说，对方身上还挂着不少荣誉，尤其是那个“甲等功”和“全国劳模”的称号，绝对不是开玩笑的。
“好吧，韩城大学可以除外。”
“谢谢吴总。”徐东连忙道谢。
“不用谢我，我们夏建集团堂堂国企，不是那种见钱眼开的公司，你们放心好了。”
徐东忍不住撇撇嘴，信你才有鬼。
吴总拿起水杯喝了一口水,“徐科长,关于合资公司的名称，你有什么好的建议吗？”
“吴总，您拿主意就是了。”
徐东近乎吐口而出。
这种虚名，还是让给对方吧！
吴总很开心：“'惠民地产'这个名字怎么样？”
“好名字啊，惠民惠民，直接贯彻了上级精神，让人一目了然。”
徐东立马竖起了大拇指。
吴总取的名字虽然很土，但的确很符合新公司的身份，总体来说还算不错。
“你满意就好！新公司下周一就能完成注册，到时候还会有一个签约仪式，不知道张总有没有时间？”
“有时间，我们一定准时参加。”
徐东连忙保证道。
“很好！”吴总佯装咳嗽一声，“我这边还有一个不情之请。”
“您请说。”
“新小区那边还缺一座面包厂，能不能请徐董帮帮忙？”
“开分厂？有必要么？”
南朝的人口摆在那里，市场太小了。
“很有必要，一来韩城未来前景不错，随着移民的增加，市场也会越来越大；二来有一座面包厂，对咱们的新小区，也是一个巨大优势。”
徐东瞬间秒懂，这不就跟学区房一个道理吗？
不过能拉升房价，对他来说也是有好处的，既然能多赚钱，那就没有拒绝的道理。
“行，我回去跟我爸商量一下，应该不成问题。”
“麻烦了。”吴总欣慰道。
徐东摆摆手：“这是双赢的事，谈不上麻烦！”
最后,双方谈起了水电供应问题。
“供电好解决,可以直接从港口拉一条电线过来,花不了多少时间。
供水就比较麻烦了,运水管道不是一天两天就能建成的,至少需要一两个月的时间。”
吴总无奈道。
“吴总，供水的事不急，实在不行，先打几口深水井应应急。”
“估计很难，我之前去那边考察过，整个韩城的地下水资源，差不多快枯竭了，一口几百米的深井，一天的出水量还不足两立方米，杯水车薪。”
谷忰/span“那就只能多买几辆运水车了。”
“这个包在我们身上。”
……
从夏建集团总部出来，蔡总连家都没回，执意要回韩城，徐东劝了几句都没用，最后亲自把对方送到了机场。
回到家里，时间刚过十一点半。
大宝三兄弟已经回来了，正在客厅里玩手办，不用猜也知道，一上午的劳动成果都进了乐乐的腰包。
徐东擦了擦脸上的灰尘，然后晃悠到了老妈跟前：“妈，您老后天上午有空么？”
“什么事？”徐妈疑惑道。
“嘿嘿，公司有个合同，需要您老签一下字。”
不管怎么说，徐妈到底是快8酒店的实际拥有人，签字仪式缺谁都缺不了她。
“什么合同？你爸怎么没跟我说？”
“不是面包厂的合同，是快8酒店的。”徐东赶紧纠正道。
“快8酒店？你让那个谁…帮我代签一下，妈忙着呢，没时间。”
徐妈直接推脱道。
徐东耐心解释道：“妈，这次是跟夏建集团签约，蔡总身份不够。”
“哪个夏建集团？”
徐东当即掏出手机，百科了一下夏建集团，然后递到了老妈面前。
徐妈用围裙擦了擦手，一脸疑惑地接过手机，结果不看不知道，一看吓一跳，原来夏建集团来头这么大。
“你们不是开宾馆的么？怎么跟它扯上关系了？”
杨丽娜走过来帮着回答道：
“妈，东子以快8酒店的名义在韩城买了一所大学，还有一大块地，说起来快8酒店并不是什么小公司。”
“大学也能买？”徐妈诧异道。
徐东笑着回道：“妈，是废弃的大学，有六千多亩呢，我拿下来改成廉价公寓了。”
“嚯，面积还真不小。”
“当然不小，另外我们手上还有四万多亩的土地，这次和夏建集团的合作，就是跟这些土地有关。”
“什么合作？”徐妈好奇道。
“咱们双方打算成立一家合资公司，目的就是共同开发这四万亩的土地。”
“公司干嘛的？咱们占多少股份？”
徐妈迫不及待地问道。
“主要是做房地产开发的，咱们家有三成股份。”
“原来是房地产公司啊！国家不是明令禁止……”
徐东连忙安抚道：“妈，国内是国内，国外是国外，国外跟咱们国内不一样，国外没有房改。”
“这事你爸知道吗？”
“知道，买地的钱还是老爸帮忙凑的。”徐东回答道。
徐妈这才放下心来，不是不信任小儿子，只是老三有时候太跳脱了，经常做一些冲动的事情，令人头疼。
“后天上午是吧？到时候让你爸陪我过去。”
话音刚落，徐爸刚好走了过来，不由得好奇道：
“老婆子，你要去哪？”
徐东立马把老爸拉到一边，把事情解释了一遍。
徐爸很高兴：“合作是好事，夏建集团实力雄厚，对你们公司的发展有好处。”
“希望吧！”
徐东心里着实没底，不过好在廉价公寓算是保住了。
徐爸继续说道：
“至于开分厂？也不是什么难事，生产线都是现成了，直接下单就是了。”
“爸，你们可以先建个小厂，韩城那边没多少人，等以后发展起来了，再扩建也不迟。”徐东提醒道。
“我晓得，只是面粉可能会有些麻烦，估计要费一番心思。”
亞互条约签订后，韩城虽然不至于太缺粮，但面粉属于紧缺货，对岸不一定能进口得了，还是要从国内想想办法。
“让夏建集团的人去头疼吧，他们是国企巨头，路子广，说不定能想到解决办法。”
徐爸点点头：“后天见面，我会当面和他们谈谈的。”
父子俩刚聊了没几分钟，徐妈就喊着开饭了。
今天是周末，又恰逢徐东三十七岁的生日，饭菜比平时略显丰盛。
徐妈还特地杀了一只老母鸡。
开饭之前，在杨丽娜的示意下，姐弟五人站成一排，每人手里都捧着一杯茶水。
“爸爸，祝你生日快乐，寿比南山！”
徐东端起酒杯，挨个和孩子们碰了碰，笑眯眯地回道：“爸爸还年轻，'寿比南山'以后再说。”
“不说寿比南山，应该说什么？”
大宝疑惑道。
“哈哈，那就祝爸爸永远年轻吧！”
徐东摸了摸小肚腩，一转眼他都快四十而立了，时间过得真快。
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徐东一直很排斥成立合资公司，他宁愿吃点亏，也不想和对方绑在一起。
夏建集团即便能力再强，也不可能在短短几年内，就把整个关岳区开发殆尽。
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“不行。”吴总摇摇头，“我们公司是国企身份，不合适出面，万一引发南朝人反弹就不好了。”
徐东咬了咬牙，硬着头皮问道：
“那恕我无礼了，咱们这家地产公司能赚钱吗？”
“嗯，我也不瞒你！赚钱嘛，肯定不是咱们的第一选择。
不过这么大工程，也不能全指望国家补贴，不现实，再说了国内日子也不好过，所以咱们需要自己造血，盈利是必须的，你不必当心。。”
吴总耐着性子回答道。
“利润率是多少？有标准么？”
徐东继续追问道。
“房子都还没盖好呢，一切都不确定。这么说吧，如果销售火热的话，咱们可以多赚几个点，如果销售遇冷……”
“难道还要亏本？”
“亏本肯定不至于，顶多就是前期亏一点,等市场打开了，后面会赚回来的。
徐科长,国内什么形势你也清楚,我想只要房价合适,肯定不缺买家的，咱们没必要太担心。”
吴总笑着劝道。
“我倒是有信心,就怕你们为了政绩，什么都不顾了。”徐东苦笑道。
“那还不至于，我们集团虽然是国企,但一样要自负盈亏，集团要是发不出工资来，我这个总经理一样坐不稳。”
“说笑了！”
吴总摇摇头：“这可不是说笑，我们夏建集团上下几十万人，这么多人的生活都压在我身上,说起来,我比你还怕亏损。”
徐东稍微松了一口气。
“吴总,以土地入股没问题,只是韩城大学，那里已经成了我们公司的廉价公寓,能不能它排除在外？”
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吴总皱了皱眉头，韩城大学虽然只占了整个关岳区十分之一的面积，但它的建筑群相当完整,简直就像是一块大肥肉。
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韩城大学已经被对方改建成了廉价公寓,他这边实在是找不到合适的理由，万一事情闹到上面，很不好看。
眼前之人可不是什么无名小辈。
抛开对方的家庭背景不说，对方身上还挂着不少荣誉，尤其是那个“甲等功”和“全国劳模”的称号，绝对不是开玩笑的。
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徐东近乎吐口而出。
这种虚名，还是让给对方吧！
吴总很开心：“'惠民地产'这个名字怎么样？”
“好名字啊，惠民惠民，直接贯彻了上级精神，让人一目了然。”
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吴总取的名字虽然很土，但的确很符合新公司的身份，总体来说还算不错。
“你满意就好！新公司下周一就能完成注册，到时候还会有一个签约仪式，不知道张总有没有时间？”
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“开分厂？有必要么？”
南朝的人口摆在那里，市场太小了。
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供水就比较麻烦了,运水管道不是一天两天就能建成的,至少需要一两个月的时间。”
吴总无奈道。
“吴总，供水的事不急，实在不行，先打几口深水井应应急。”
“估计很难，我之前去那边考察过，整个韩城的地下水资源，差不多快枯竭了，一口几百米的深井，一天的出水量还不足两立方米，杯水车薪。”
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大宝三兄弟已经回来了，正在客厅里玩手办，不用猜也知道，一上午的劳动成果都进了乐乐的腰包。
徐东擦了擦脸上的灰尘，然后晃悠到了老妈跟前：“妈，您老后天上午有空么？”
“什么事？”徐妈疑惑道。
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不管怎么说，徐妈到底是快8酒店的实际拥有人，签字仪式缺谁都缺不了她。
“什么合同？你爸怎么没跟我说？”
“不是面包厂的合同，是快8酒店的。”徐东赶紧纠正道。
“快8酒店？你让那个谁…帮我代签一下，妈忙着呢，没时间。”
徐妈直接推脱道。
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“哪个夏建集团？”
徐东当即掏出手机，百科了一下夏建集团，然后递到了老妈面前。
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杨丽娜走过来帮着回答道：
“妈，东子以快8酒店的名义在韩城买了一所大学，还有一大块地，说起来快8酒店并不是什么小公司。”
“大学也能买？”徐妈诧异道。
徐东笑着回道：“妈，是废弃的大学，有六千多亩呢，我拿下来改成廉价公寓了。”
“嚯，面积还真不小。”
“当然不小，另外我们手上还有四万多亩的土地，这次和夏建集团的合作，就是跟这些土地有关。”
“什么合作？”徐妈好奇道。
“咱们双方打算成立一家合资公司，目的就是共同开发这四万亩的土地。”
“公司干嘛的？咱们占多少股份？”
徐妈迫不及待地问道。
“主要是做房地产开发的，咱们家有三成股份。”
“原来是房地产公司啊！国家不是明令禁止……”
徐东连忙安抚道：“妈，国内是国内，国外是国外，国外跟咱们国内不一样，国外没有房改。”
“这事你爸知道吗？”
“知道，买地的钱还是老爸帮忙凑的。”徐东回答道。
徐妈这才放下心来，不是不信任小儿子，只是老三有时候太跳脱了，经常做一些冲动的事情，令人头疼。
“后天上午是吧？到时候让你爸陪我过去。”
话音刚落，徐爸刚好走了过来，不由得好奇道：
“老婆子，你要去哪？”
徐东立马把老爸拉到一边，把事情解释了一遍。
徐爸很高兴：“合作是好事，夏建集团实力雄厚，对你们公司的发展有好处。”
“希望吧！”
徐东心里着实没底，不过好在廉价公寓算是保住了。
徐爸继续说道：
“至于开分厂？也不是什么难事，生产线都是现成了，直接下单就是了。”
“爸，你们可以先建个小厂，韩城那边没多少人，等以后发展起来了，再扩建也不迟。”徐东提醒道。
“我晓得，只是面粉可能会有些麻烦，估计要费一番心思。”
亞互条约签订后，韩城虽然不至于太缺粮，但面粉属于紧缺货，对岸不一定能进口得了，还是要从国内想想办法。
“让夏建集团的人去头疼吧，他们是国企巨头，路子广，说不定能想到解决办法。”
徐爸点点头：“后天见面，我会当面和他们谈谈的。”
父子俩刚聊了没几分钟，徐妈就喊着开饭了。
今天是周末，又恰逢徐东三十七岁的生日，饭菜比平时略显丰盛。
徐妈还特地杀了一只老母鸡。
开饭之前，在杨丽娜的示意下，姐弟五人站成一排，每人手里都捧着一杯茶水。
“爸爸，祝你生日快乐，寿比南山！”
徐东端起酒杯，挨个和孩子们碰了碰，笑眯眯地回道：“爸爸还年轻，'寿比南山'以后再说。”
“不说寿比南山，应该说什么？”
大宝疑惑道。
“哈哈，那就祝爸爸永远年轻吧！”
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