第三百一十章烂尾楼
第310章烂尾楼
看吕慧搜集的资料。
第一个烂尾楼就是‘银都中心’。
银都中心历史很悠久，是1992年赴港招商的地产综合体。95年开工建设，97年左右停工。2现在已经搁置了三四年。
位于西直门北大街，二环和三环之间，区位优势不用说。
22万平米的总建面，价值不菲。
“这可是好标的。”
在上面打了对钩。
第二个是‘公主坟商业大厦’。
位于西长安街与西三环交汇处，地处公主坟商圈，总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约26万平方米。
也是一个商业综合体。
徐良表示很喜欢。
第三个‘京城第一商城。’
这地方在国贸CBD，虽然区位不如刚拍下来的C9地块，但也没差多少。
关键地方也很大，占地面积五万五千平方米，总建筑面积五十余万平方。
后面还有‘中宇大厦’，‘金菲国际公寓’，‘京泰自主城’，‘海天广场’，以及‘民源大厦’，资料上也标明了后者的质量问题。
京城的烂尾楼还有几十个，不过价值不如前面提到的这些。
再看魔都市。
第一个就是魔都环球金融中心。
也就是大名鼎鼎的‘军刀楼’。
注册资金为2.13亿美元。
股东有两家，其中森海外株式会社出资128亿日元，拥有51.2%股权，另一家为“魔都环球金融中心投资株式会社”，由日本多家企业联合组建的株式会社出资122亿日元，占48.8%的股份。
魔都环球金融中心曾被戏称为“世界烂尾楼”。
1997年8月该楼工程奠基，原设计高度466米，后来设计变更为101层、492米，因为1997年亚洲金融危机，工程停工达7年之久。
看到它，徐良怦然心动。
这绝对是魔都地标级的建筑。
买下来就不会亏。
徐良搓着下巴，目露深思。
“看来要好好谋划谋划。”
第二个。
“金汇大厦。”
区位虽然比不上环球金融中心，但也在魔都徐家汇，区位优势极佳。
8万平米的建面，5A级写字楼。
第三个外滩‘大正三角地广场’，总建筑面积74800平方米的大正三角地广场，始建于1994年，结构封顶于1998年，是沪上知名的“烂尾楼”。
其它，还有徐家汇龙升大厦、北外滩泓邦国际大厦、徐家汇宝通大厦、福民商厦、沙田大厦等。
另外，吕慧还很贴心的在后面附加了一些在全国比较知名的烂尾楼。
比如羊城第一烂尾楼‘中城广场’。
金陵第一高楼的‘瑞尔大厦’。
温州中银大厦等等。
看完这份厚厚的资料，徐良开始担心自己钱不够了。
“一点点来吧，先买价值最高的。”
想到这里，徐良把目光放在了环球金融中心上。
这可是块肥肉。
――
京城某会所。
王仕端着手里的酒杯，颇为感慨道。
“没想到大名鼎鼎的首富也进入地产市场了，而且一出手就是47个亿，真有钱！”
对于关系网深厚的地产商们而言，泰华地产的背景算不上秘密。
而且徐良也没想过隐瞒。
拍卖之后的第二天，泰华地产名震整个四九城的时候，大家也差不多知道了对方的背景。
“地产圈进来了一条巨鳄啊。”
王明祥叹道。
“你老哥可是国企，拿地比我们容易多了，还用怕首富？”王仕笑道。
“现在上面推行土地招拍挂的态度很坚决，这次土拍的效果又这么好，更坚定了上面推行新政策的决心。
所以，以后想要靠关系拿地基本不可能了。我们华润虽然是央企，但也不能例外。所以，以后做房地产，有钱才是老大。”王明祥摇头道。
“两位老哥哥，咱们好歹也是地产圈里的前辈，不能所有风光都被一个小辈抢去了。”潘石意道。
王仕看着他眼神里的不甘，知道对方还没从失去C9地块这件事中释怀。
他也理解，一块好地就这么没了，换谁都不愿意。
“潘老弟有什么主意？”王明祥笑问道。
“我想我们之间应该建立一个合作机制，碰到价值比较高，地块又比较大，我们任意一家实力都不足以吃下的项目，我们可以联合竞标。”
王明祥略作思索后，看向旁边的王仕。
“王仕老弟，你觉得呢？”
“我觉得老潘的想法很好，现在房地产市场越发火热，会有越来越多的热钱进入其中，泰华只是其中之一，但绝对不是最后一个。
所以，我们该联合也要联合一下，否则好地都被别人抢去，我们这些前辈们岂不是要被人家给淘汰了？”
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看吕慧搜集的资料。
第一个烂尾楼就是‘银都中心’。
银都中心历史很悠久，是1992年赴港招商的地产综合体。95年开工建设，97年左右停工。2现在已经搁置了三四年。
位于西直门北大街，二环和三环之间，区位优势不用说。
22万平米的总建面，价值不菲。
“这可是好标的。”
在上面打了对钩。
第二个是‘公主坟商业大厦’。
位于西长安街与西三环交汇处，地处公主坟商圈，总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约26万平方米。
也是一个商业综合体。
徐良表示很喜欢。
第三个‘京城第一商城。’
这地方在国贸CBD，虽然区位不如刚拍下来的C9地块，但也没差多少。
关键地方也很大，占地面积五万五千平方米，总建筑面积五十余万平方。
后面还有‘中宇大厦’，‘金菲国际公寓’，‘京泰自主城’，‘海天广场’，以及‘民源大厦’，资料上也标明了后者的质量问题。
京城的烂尾楼还有几十个，不过价值不如前面提到的这些。
再看魔都市。
第一个就是魔都环球金融中心。
也就是大名鼎鼎的‘军刀楼’。
注册资金为2.13亿美元。
股东有两家，其中森海外株式会社出资128亿日元，拥有51.2%股权，另一家为“魔都环球金融中心投资株式会社”，由日本多家企业联合组建的株式会社出资122亿日元，占48.8%的股份。
魔都环球金融中心曾被戏称为“世界烂尾楼”。
1997年8月该楼工程奠基，原设计高度466米，后来设计变更为101层、492米，因为1997年亚洲金融危机，工程停工达7年之久。
看到它，徐良怦然心动。
这绝对是魔都地标级的建筑。
买下来就不会亏。
徐良搓着下巴，目露深思。
“看来要好好谋划谋划。”
第二个。
“金汇大厦。”
区位虽然比不上环球金融中心，但也在魔都徐家汇，区位优势极佳。
8万平米的建面，5A级写字楼。
第三个外滩‘大正三角地广场’，总建筑面积74800平方米的大正三角地广场，始建于1994年，结构封顶于1998年，是沪上知名的“烂尾楼”。
其它，还有徐家汇龙升大厦、北外滩泓邦国际大厦、徐家汇宝通大厦、福民商厦、沙田大厦等。
另外，吕慧还很贴心的在后面附加了一些在全国比较知名的烂尾楼。
比如羊城第一烂尾楼‘中城广场’。
金陵第一高楼的‘瑞尔大厦’。
温州中银大厦等等。
看完这份厚厚的资料，徐良开始担心自己钱不够了。
“一点点来吧，先买价值最高的。”
想到这里，徐良把目光放在了环球金融中心上。
这可是块肥肉。
――
京城某会所。
王仕端着手里的酒杯，颇为感慨道。
“没想到大名鼎鼎的首富也进入地产市场了，而且一出手就是47个亿，真有钱！”
对于关系网深厚的地产商们而言，泰华地产的背景算不上秘密。
而且徐良也没想过隐瞒。
拍卖之后的第二天，泰华地产名震整个四九城的时候，大家也差不多知道了对方的背景。
“地产圈进来了一条巨鳄啊。”
王明祥叹道。
“你老哥可是国企，拿地比我们容易多了，还用怕首富？”王仕笑道。
“现在上面推行土地招拍挂的态度很坚决，这次土拍的效果又这么好，更坚定了上面推行新政策的决心。
所以，以后想要靠关系拿地基本不可能了。我们华润虽然是央企，但也不能例外。所以，以后做房地产，有钱才是老大。”王明祥摇头道。
“两位老哥哥，咱们好歹也是地产圈里的前辈，不能所有风光都被一个小辈抢去了。”潘石意道。
王仕看着他眼神里的不甘，知道对方还没从失去C9地块这件事中释怀。
他也理解，一块好地就这么没了，换谁都不愿意。
“潘老弟有什么主意？”王明祥笑问道。
“我想我们之间应该建立一个合作机制，碰到价值比较高，地块又比较大，我们任意一家实力都不足以吃下的项目，我们可以联合竞标。”
王明祥略作思索后，看向旁边的王仕。
“王仕老弟，你觉得呢？”
“我觉得老潘的想法很好，现在房地产市场越发火热，会有越来越多的热钱进入其中，泰华只是其中之一，但绝对不是最后一个。
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