第754章
所以我想了一个计划，就是从三个方面来开发这个地段，第一个是商业住宅，在树林外围，一旦沙河治理好了，这里的价格将会一路飙升。二是现在的夜市可以后移到树林边上，建成简易的商户房统一收取租金统一管理。三是河滩上可以开发成休闲娱乐项目区。我已经跟上游的凤泉县县委书记林曾商议过了，让他们把白云水库定期放水下来，我们再建造三层拦水坝，把云沙河县城段弄成湖波一般的水域，到时候游船、水上乐园等项目开发成了之后，你想想看就明白利润空间有多大了！唉！黎书记，为什么咱们领导干部不许从事商业行为？要不然咱们自己弄下来多好！这下便宜了李先生了！”
三个人已经听入神了，黎远航下意识的说道：“是啊，是个好项目，可惜……”
赵慎三却紧接着说道：“对了李先生，你如果有意的话也可以这样，就是我说的三项开发你如果全拿下来吃力，也可以单纯搞一项，剩下的两项我也好再照顾两家关系户。”
李富贵两眼冒光的说道：“赵书记这个计划在执行手续上会有问题吗？譬如土地使用证、商业开发手续以及其余的各项手续？”
“没有任何问题！”
赵慎三笃定的说道：“这原本就是政府工程，咱们无非是因势利导加以开发罢了，你放心，我会协助你办妥所有的手续的。只是资金投入数额可是不小，我估摸三项都吃下来得三个亿左右。还有一点那就是我们收到投资资金之后就得支付周边农村的售地款，所以不能拖欠必须现款，所以我希望你不要太快的一口吃下，还是慎重评估之后再决定投资几项。”
李富贵到了此刻已经为赵慎三思维缜密深深折服了，就点头说道：“赵书记，不打交道不了解，您可真是一位负责任的人啊！跟您这样的人合作我很放心。这样吧，我可以现在就告诉您一句话，这个项目我很感兴趣，资金方面更不成问题，我也会尽快了解一下实地的投资环境跟您进一步商谈的。此刻当着黎书记，您能不能答应我一句话？那就是在我放弃之前，您先别考虑别的公司好吗？”
赵慎三为难的看了看黎远航跟刘涵宇，黎远航就笑了说道：“看看，被我猜中了吧？真是拉我来当人证了啊！不过小赵，反正给谁都是给，你就等等李先生也行好不好？”
“……呃，那好吧，就看在黎书记面上给李先生三天时间吧。毕竟这工作上面追得紧，这一点刘县长清楚的，今天都差点跟我掉眼泪呢！你如果不投资我不能耽误工作进度的，所以只能三天。”
赵慎三为难的说道。
此刻刘涵宇才意识到今天她去赵慎三那里牢骚是标准的作茧自缚了，没想到居然会局限住了自己家的生意，也就苦笑着说道：“的确是市里追得紧，不过……既然您已经有了妥善的计划，也不在乎多几天少几天的。”
李富贵却说道：“三天够了。”
赵慎三这才又笑了说道：“好吧，但愿能跟李先生合作成功。到时候你可别忘了黎书记那套房子哦！哈哈哈！”
李富贵自然满口答应了，接下来又详细的跟赵慎三交流了一下大致的投资数额以及开发计划。赵慎三也是个不打无准备之帐的人，看李富贵是真心想要吃下这整块蛋糕，也就不再故弄玄虚了，从包里掏出让城关镇拟定的详细数据资料，从河道的改造计划到三级开发的具体位置跟大致价格，甚至建造标准等统统逐一说明。他的缜密周全程度不单是李富贵叹为观止，就连刘涵宇都心悦诚服，自忖这样的计划凭她是万万拿不出来的。黎远航也很欣慰的样子看着他们商谈，更觉得赵慎三这个下属真是手下一员大将了。
赵慎三大致讲完，李富贵的脑子里已经基本有了一个蓝图了，他越是商谈越觉得投资决心十足，因神牛峡事件对赵慎三萌生的仇恨也逐渐消退了。
尽欢而散之后，赵慎三哼着小曲回到了云都的家里，郑焰红晚上回省城去了，他就一个人打开电视机看着，但是每个台都是些无聊透顶的电视连续剧，要不然就是装疯卖傻的所谓综艺节目，他百无聊赖的转着转着就转到了云都市电视台，却正巧看到有一则广告“惠利化工厂出售通知”他仔细的看了看这个工厂，厂址就在云都郊区，生意倒也不错，可惜老板家里出了点状况需要搬走，也就只好出售了。
赵慎三心里一动，就按照上边的电话打通了老板，问明白厂区一共有五个大车间，还有一栋主体办公楼跟三十多间职工宿舍，挺全乎的一个工厂。建厂的土地是这个老板早年买下来的山坡荒地，有完整的土地契约，可以随厂房一起出售。至于原来的加工设备，老板已经低价卖给了别人，现在出售的仅仅就是厂房。
这就很合意了，赵慎三正不想把企业建在桐县惹人猜忌的，在云都郊区位置正好，而且听起来各项条件都不错，就跟老板说了抽时间去看看厂房再具体商谈。
第二天到了班上，赵慎三又被修路的事情缠上了，被交通局的局长缠着下乡转了一整天，傍晚才回到县城。在路上他就约了刘天地晚上一起吃饭，回到县城就直接去了两人约的地点了。
刘天地看到他就笑着说道：“赵书记，我估摸你今天就会找我了，是不是沙河工程的事情啊？今天李富贵已经拉着我去河边转悠测量一天了，我就纳闷了，这么好的事情你干吗不弄下来咱们自己干呢？给那个老家伙干嘛？”
赵慎三笑笑说道：“老兄啊，那块肉太大，咱们一来吞不下去，二来影响面太广，吃了怕拉肚子。其中还牵涉好多政策边缘的条条框框，让他弄就没事，咱们弄怕有人做文章。对了，你跟他跑一天感觉他态度如何？拿下来的决心大不？”
刘天地依旧饱含遗憾的道：“大！怎么不大，下午就开始四处收缩银根筹钱了呢！唉……当初我还在县里的时候真是没看出来你，这脑子还真是管用，你说这么好的事情我那时候怎么就没想起来呢？就仅仅是拿下了河边的一块地盖了几栋楼就完了，生生的放弃了这个聚宝盆，唉！”
赵慎三笑了：“呵呵呵，看来大哥是急于搞点项目了？那么我还有一个计划想跟你一起弄你有没有兴趣呀？有的话虽然利润赶不上沙河改造，但最起码稳稳当当的投资也少，大哥要是有兴趣的话我跟你详细说说？”
刘天地早就对赵慎三佩服的狠了，听他说还有项目自然是急不可耐的表示有兴趣，于是赵慎三就把投资建厂的事情很策略的说了一遍，最后说道：“如果你愿意参与，咱们俩可以按照四六开的比例股份制进行，我六你四，你在厂里管理另开工资，另外你如果也不愿意驻厂管理就需要另外聘请总经理了，那可就增加成本了，另外也不太放心，我还是希望大哥能亲自管理。这样算下来一年的净利润最少也在一百五十万以上，以后银杏园越来越多的话会逐年增长，虽然不是暴利，但长期性跟稳定性都很高，你好好考虑一下吧。我等你几天，你如果不弄我就找别人了。”
刘天地的头脑转的也一点不慢，赵慎三说着他算着，早就计算出了他一年能有多少利润，算完后就一拍大腿说道：“兄弟，还等什么？干了！现在赚钱那么难，哪里找这么稳赚不赔的项目啊？你还说赚的不多？这就很可以了！你说啥时候开始运行我随叫随到，鼎盛那边我明天就辞职去，妈的一年十万块的年薪给那老混蛋当打工仔的感觉实在不好，还是咱们自己当老板威风，哈哈哈！”
赵慎三看说动了刘天地，心里也很是开心，因为他现在越是经历的坎坷多，就越是明白在政坛上行走，如果想要搞一点额外的项目，最主要的一点就是坚决不能让人抓到小辫子。“防御”这门课程通过无数次的切骨之痛已经让赵慎三自学成材了，所以他才找到了人人都以为是他死对头的刘天地合作，让刘天地全方位出面，而他就在幕后经营就是了，就算是日后谁想用这个项目暗算他，也是查不出任何问题的。
“大哥，既然你愿意，那么明天你就把你的证件什么的都给我，我去省里开始申办公司以及营业证什么的，还有我看到云都郊区有家化工厂准备出售，抽时间一起去看看合适不合适，如果能用咱们的厂房就解决了。”
赵慎三说道。
刘天地自然是都答应了，两人谈完也将近晚上十点了，赵慎三就回宿舍去了。没想到走到宿舍门口刚掏出钥匙，突然从后面传来一声叫喊：“赵书记……”
他吓了一跳，转身看时就看到了一个男人的笑脸，他不高兴的说道：“吴局长啊，怎么这么晚呆在这里啊？”
那男人陪着笑脸说道：“赵书记，我今天在您办公室等了好久，您下乡了一直没回来，没法子就只好在您宿舍等了。”
赵慎三更不高兴了：“既然我下乡了，你明天再去办公室不就是了嘛，干嘛这么晚不休息？”
“呃……赵书记，我耽误不了您几分钟的，就汇报一件事就走。”
那人锲而不舍的说道。
赵慎三无奈只好打开了门先走了进去，那人赶紧跟进来，看赵慎三很疲惫的坐在沙发上满脸的不耐烦，赶紧跑过去替赵慎三倒了杯水放在桌上，才局促的斜着身子坐下了说道：“是这样的赵书记，由于我们桐县一高今年的升学率在全市占了第一，所以生源暴涨，原有的校区已经不够用了，我们教育局今年准备在沙河附近建造新校区，这个项目已经报到县里了，您听说了没有？”
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三个人已经听入神了，黎远航下意识的说道：“是啊，是个好项目，可惜……”
赵慎三却紧接着说道：“对了李先生，你如果有意的话也可以这样，就是我说的三项开发你如果全拿下来吃力，也可以单纯搞一项，剩下的两项我也好再照顾两家关系户。”
李富贵两眼冒光的说道：“赵书记这个计划在执行手续上会有问题吗？譬如土地使用证、商业开发手续以及其余的各项手续？”
“没有任何问题！”
赵慎三笃定的说道：“这原本就是政府工程，咱们无非是因势利导加以开发罢了，你放心，我会协助你办妥所有的手续的。只是资金投入数额可是不小，我估摸三项都吃下来得三个亿左右。还有一点那就是我们收到投资资金之后就得支付周边农村的售地款，所以不能拖欠必须现款，所以我希望你不要太快的一口吃下，还是慎重评估之后再决定投资几项。”
李富贵到了此刻已经为赵慎三思维缜密深深折服了，就点头说道：“赵书记，不打交道不了解，您可真是一位负责任的人啊！跟您这样的人合作我很放心。这样吧，我可以现在就告诉您一句话，这个项目我很感兴趣，资金方面更不成问题，我也会尽快了解一下实地的投资环境跟您进一步商谈的。此刻当着黎书记，您能不能答应我一句话？那就是在我放弃之前，您先别考虑别的公司好吗？”
赵慎三为难的看了看黎远航跟刘涵宇，黎远航就笑了说道：“看看，被我猜中了吧？真是拉我来当人证了啊！不过小赵，反正给谁都是给，你就等等李先生也行好不好？”
“……呃，那好吧，就看在黎书记面上给李先生三天时间吧。毕竟这工作上面追得紧，这一点刘县长清楚的，今天都差点跟我掉眼泪呢！你如果不投资我不能耽误工作进度的，所以只能三天。”
赵慎三为难的说道。
此刻刘涵宇才意识到今天她去赵慎三那里牢骚是标准的作茧自缚了，没想到居然会局限住了自己家的生意，也就苦笑着说道：“的确是市里追得紧，不过……既然您已经有了妥善的计划，也不在乎多几天少几天的。”
李富贵却说道：“三天够了。”
赵慎三这才又笑了说道：“好吧，但愿能跟李先生合作成功。到时候你可别忘了黎书记那套房子哦！哈哈哈！”
李富贵自然满口答应了，接下来又详细的跟赵慎三交流了一下大致的投资数额以及开发计划。赵慎三也是个不打无准备之帐的人，看李富贵是真心想要吃下这整块蛋糕，也就不再故弄玄虚了，从包里掏出让城关镇拟定的详细数据资料，从河道的改造计划到三级开发的具体位置跟大致价格，甚至建造标准等统统逐一说明。他的缜密周全程度不单是李富贵叹为观止，就连刘涵宇都心悦诚服，自忖这样的计划凭她是万万拿不出来的。黎远航也很欣慰的样子看着他们商谈，更觉得赵慎三这个下属真是手下一员大将了。
赵慎三大致讲完，李富贵的脑子里已经基本有了一个蓝图了，他越是商谈越觉得投资决心十足，因神牛峡事件对赵慎三萌生的仇恨也逐渐消退了。
尽欢而散之后，赵慎三哼着小曲回到了云都的家里，郑焰红晚上回省城去了，他就一个人打开电视机看着，但是每个台都是些无聊透顶的电视连续剧，要不然就是装疯卖傻的所谓综艺节目，他百无聊赖的转着转着就转到了云都市电视台，却正巧看到有一则广告“惠利化工厂出售通知”他仔细的看了看这个工厂，厂址就在云都郊区，生意倒也不错，可惜老板家里出了点状况需要搬走，也就只好出售了。
赵慎三心里一动，就按照上边的电话打通了老板，问明白厂区一共有五个大车间，还有一栋主体办公楼跟三十多间职工宿舍，挺全乎的一个工厂。建厂的土地是这个老板早年买下来的山坡荒地，有完整的土地契约，可以随厂房一起出售。至于原来的加工设备，老板已经低价卖给了别人，现在出售的仅仅就是厂房。
这就很合意了，赵慎三正不想把企业建在桐县惹人猜忌的，在云都郊区位置正好，而且听起来各项条件都不错，就跟老板说了抽时间去看看厂房再具体商谈。
第二天到了班上，赵慎三又被修路的事情缠上了，被交通局的局长缠着下乡转了一整天，傍晚才回到县城。在路上他就约了刘天地晚上一起吃饭，回到县城就直接去了两人约的地点了。
刘天地看到他就笑着说道：“赵书记，我估摸你今天就会找我了，是不是沙河工程的事情啊？今天李富贵已经拉着我去河边转悠测量一天了，我就纳闷了，这么好的事情你干吗不弄下来咱们自己干呢？给那个老家伙干嘛？”
赵慎三笑笑说道：“老兄啊，那块肉太大，咱们一来吞不下去，二来影响面太广，吃了怕拉肚子。其中还牵涉好多政策边缘的条条框框，让他弄就没事，咱们弄怕有人做文章。对了，你跟他跑一天感觉他态度如何？拿下来的决心大不？”
刘天地依旧饱含遗憾的道：“大！怎么不大，下午就开始四处收缩银根筹钱了呢！唉……当初我还在县里的时候真是没看出来你，这脑子还真是管用，你说这么好的事情我那时候怎么就没想起来呢？就仅仅是拿下了河边的一块地盖了几栋楼就完了，生生的放弃了这个聚宝盆，唉！”
赵慎三笑了：“呵呵呵，看来大哥是急于搞点项目了？那么我还有一个计划想跟你一起弄你有没有兴趣呀？有的话虽然利润赶不上沙河改造，但最起码稳稳当当的投资也少，大哥要是有兴趣的话我跟你详细说说？”
刘天地早就对赵慎三佩服的狠了，听他说还有项目自然是急不可耐的表示有兴趣，于是赵慎三就把投资建厂的事情很策略的说了一遍，最后说道：“如果你愿意参与，咱们俩可以按照四六开的比例股份制进行，我六你四，你在厂里管理另开工资，另外你如果也不愿意驻厂管理就需要另外聘请总经理了，那可就增加成本了，另外也不太放心，我还是希望大哥能亲自管理。这样算下来一年的净利润最少也在一百五十万以上，以后银杏园越来越多的话会逐年增长，虽然不是暴利，但长期性跟稳定性都很高，你好好考虑一下吧。我等你几天，你如果不弄我就找别人了。”
刘天地的头脑转的也一点不慢，赵慎三说着他算着，早就计算出了他一年能有多少利润，算完后就一拍大腿说道：“兄弟，还等什么？干了！现在赚钱那么难，哪里找这么稳赚不赔的项目啊？你还说赚的不多？这就很可以了！你说啥时候开始运行我随叫随到，鼎盛那边我明天就辞职去，妈的一年十万块的年薪给那老混蛋当打工仔的感觉实在不好，还是咱们自己当老板威风，哈哈哈！”
赵慎三看说动了刘天地，心里也很是开心，因为他现在越是经历的坎坷多，就越是明白在政坛上行走，如果想要搞一点额外的项目，最主要的一点就是坚决不能让人抓到小辫子。“防御”这门课程通过无数次的切骨之痛已经让赵慎三自学成材了，所以他才找到了人人都以为是他死对头的刘天地合作，让刘天地全方位出面，而他就在幕后经营就是了，就算是日后谁想用这个项目暗算他，也是查不出任何问题的。
“大哥，既然你愿意，那么明天你就把你的证件什么的都给我，我去省里开始申办公司以及营业证什么的，还有我看到云都郊区有家化工厂准备出售，抽时间一起去看看合适不合适，如果能用咱们的厂房就解决了。”
赵慎三说道。
刘天地自然是都答应了，两人谈完也将近晚上十点了，赵慎三就回宿舍去了。没想到走到宿舍门口刚掏出钥匙，突然从后面传来一声叫喊：“赵书记……”
他吓了一跳，转身看时就看到了一个男人的笑脸，他不高兴的说道：“吴局长啊，怎么这么晚呆在这里啊？”
那男人陪着笑脸说道：“赵书记，我今天在您办公室等了好久，您下乡了一直没回来，没法子就只好在您宿舍等了。”
赵慎三更不高兴了：“既然我下乡了，你明天再去办公室不就是了嘛，干嘛这么晚不休息？”
“呃……赵书记，我耽误不了您几分钟的，就汇报一件事就走。”
那人锲而不舍的说道。
赵慎三无奈只好打开了门先走了进去，那人赶紧跟进来，看赵慎三很疲惫的坐在沙发上满脸的不耐烦，赶紧跑过去替赵慎三倒了杯水放在桌上，才局促的斜着身子坐下了说道：“是这样的赵书记，由于我们桐县一高今年的升学率在全市占了第一，所以生源暴涨，原有的校区已经不够用了，我们教育局今年准备在沙河附近建造新校区，这个项目已经报到县里了，您听说了没有？”
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