第752章
刘涵宇被赵慎三一番话堵得无话可说，只好站起来说道：“既然赵书记心里有数那就好，我也是怕咱们工作落后了不好才着急的，那我就走了。”
赵慎三送她到门口看她去了才回来坐下了，认真的思考起沙河改造涉及到的拆迁问题了。
桐县县城南侧有一条大河，这条河从凤泉县的凤泉山发源，途径好几个县市区一直通到云都，在云都市境内就叫做云沙河，又从云都蜿蜒东下汇聚到淮河流域，是云都最主要的一条河流，沿途两岸的居民饮水以及水田灌溉统统都要依靠这条河。
可是近年来因为房地产开发的火热，需要河沙量自然骤增，采砂船的过度开采已经把这条昔日美丽婉约的河流挖的千疮百孔。没有了沙子，河水也渐渐枯竭了，宽阔的河滩上就慢慢的弥漫上一层淤泥，长满了荒草。沿河的百姓就都在河滩上开荒种地，结果弄得一条河几乎断流，更加垃圾遍地不堪入目。
今年省里给云都市下了死任务，必须恢复云沙河的水利作用，于是，云都又给沿途的各个县市区下达了死任务，必须在明年六月底以前完成河道的疏通、修复工程。
而桐县的河段因为地处南环路南侧，是县城唯一可以休闲的地方，所以沿河两岸的老百姓靠河吃河，在河两岸建造了许多的小房子经营烧烤啤酒等小吃，每到夜晚河两岸烟雾缭绕，霓虹遍地，倒也热闹的紧。但天一亮，河道两侧全部是烧烤垃圾，简直是惨不忍睹。河道两岸是烧烤一条街，那么挨近河道的树林又被好多种植香菇的农民承包了去，故而要想按照市里的标准全部完善，工作量还是很大的。
赵慎三接到这个任务之后就去了现场好多次，他明白按照国家的赔偿条例，河滩荒地的价格都是低的离谱，而按照城区规划的话，在河两岸发展商业住宅，那价格可就高的很了，这两相比较下来，两岸的村庄村干部又不是傻瓜，怎么会乖乖的配合工作交出土地呢？就算是上面拨下来的有河道治理专项款，但那些钱是需要用来整理河道、恢复水流的，如果补偿购地款的话，到时候工程可就不够用了。
关于如何找到一个折中的法子，赵慎三一直在绞尽脑汁，并且已经有了初步的打算，那就是以商补农，达到两全其美的效果。
这个法子如何实施呢？说起来也简单，那就是找一个愿意投资沙河两岸商业住宅开发的商人，让他掏高价买走沙河规划范围之外的沿河地段，然后再把差额的价格弥补给需要卖地的村子，这样的话就达到了政府不需要另外出资却又完成了工作计划的目标。
自从赵慎三接手桐县的一把手之后，他明白土地对于农民的意义有多重要，对辖区内的土地买卖卡的非常严格，可以说下属单位也好、乡镇也好，谁想要出售土地却不经过他同意的话那是自己找不痛快，故而这个口子他不开是没人敢动的。
刘涵宇为什么那么急吼吼的想要插手拆迁工作？说白了就是这个女人急功近利急于夺走这个权利，可她根本不明白赵慎三在中层干部心目中的权威度到底有多高，就凭她一两句话怎么能够导致下属们违背赵书记的铁杠杠呢？
那么，该找谁来进行这个沿河项目呢？这个项目如果让赵慎三自己去考虑开发的情况下，他通过已经好几次的实地考察，会拟定一个很科学的三级开发计划，那就是第一级：商业住宅开发；第二级：沿河夜市一条街开发；第三级：河滩非河道处规划成休闲戏水游乐项目。这三级开发弄下来，简直就是全方位海陆空的把县城的可消费群体全部一揽无余。
但是赵慎三也明白，他虽然有一个精明到极点的商人头脑，怎奈却**底下坐着县委书记的那把椅子，那就注定了他不能把每一项可以利用的赚钱项目都自己去干。所以，他需要找一个靠谱的开发商来替他完成这个项目，让对方赚钱而他就赚取工作成绩，更加尽可能的让老百姓多获得一点补偿款。
他认为，作为一个父母官，只能是竭尽心思的替百姓考虑周到，替工作层面考虑周到，剩下的才是商人的利益，他需要像一个最狡诈尖酸的商人一样跟投资商讨价还价，才能够替百姓，替县里争取来最大的利益，而这样的事情如果放权给刘涵宇的话，估计是没有他这种心思的。
“刘涵宇为什么急于参与拆迁工作？拆迁工作原本就是县委副书记冯子奇分管的，我不在家冯书记也会去工作的，她为什么要那么着急呢？难道说她那个老公又想插手这个项目了吗？也不错啊！这老小子有的是钱，如果能够承包下这个工程的话，岂不是一举两得吗？即完成了黎书记让我达成他投资意愿的任务，更加找到了弥补差额的投资商，岂不是两全其美哉？我们只要把合同订的板上钉钉，不怕你老小子不好好的干活！”
赵慎三转瞬间想到了这个可能性，就开心不已的在心里盘算起来。
他想好以后就直接给李富贵打了个电话，依旧是态度不温不火的说道：“李先生，神牛峡的事情真是对不起了，只是你比大顺昌晚了一步，我也没法子单方面撕毁合同啊！不过现在有个比神牛峡更好的项目需要商谈，也已经有好几家投资商准备洽谈了，但黎书记再三嘱咐有项目让先想着你李先生，就是不知道你还有没有兴趣继续在桐县投资了啊？如果有的话咱们可以抽时间谈谈，没有的话就很遗憾了，那我就找别人了。”
李富贵原本并不打算给赵慎三好脸色看，可是听他的口吻仿佛他那个项目很是吃香，他仅仅是难却黎远航的面子才客气的通知一声的，越是这样，就越是不能让赵慎三诡计得逞，个人恩怨算什么？只要项目赚钱为什么不能干？
“哎呀赵书记，难为您还想起我，有好项目干嘛不谈？谈！您说什么时候让我过去我就去，商人嘛，在商言商，我也有不当之处也希望您别放在心上啊。”
李富贵自然更加善于弥补漏洞了。
“好，那就不麻烦李先生来桐县了，晚上我跟刘县长下班后去市里，你找个地方咱们一起坐坐吧，你如果能邀请到黎书记一起就更加好了，我请客。哈哈哈！”
赵慎三笑道。
李富贵当即就答应了，赵慎三就挂断了电话，叫来城关镇的党委书记孙俊生跟镇长叶天鹏，让他们把需要改造的河道具体数据赶紧弄出来，还有沿河两岸可以出售的土地的具体价值情况统统给他弄一张表格出来。两个人接了任务不敢怠慢，急匆匆就回去办理去了。
赵慎三却在下午召开了一个农业工作研讨会，参会的是四大班子的所有领导跟农业系统的中层们，在会上他提出了平原乡镇经济落后，第二产业路子太窄的具体情况，让在座的各位都发言，想想看该如何拓宽经济领域，改善这种落后状况。
其实刘涵宇对于赵慎三为了出风头弄得什么三年脱贫五年致富计划根本就嗤之以鼻。在她看来，桐县带着这顶国家发的贫困县帽子，一年不说别的，光补助救济款就不是小数目，再加上免除的各项税收任务，都快够给全县职工发好几个月工资了，为什么非要哭着喊着摘掉呢？摘掉之后还得按照正常单位上缴税率，里外里一年县里要损失多少钱啊！这不是吃饱了撑的是什么？可是她明白现如今她在县里还是说不上话的，虽然她是县长兼县委副书记，但她的威望根本达不到令行禁止的地步。就算是赵慎三不跟她争夺政府事务的管理权，但她若想要推行某项新政策去动摇赵慎三掌管政府时的老政策的话，简直如同痴人说梦！就算赵慎三不反对，在下面根本推行不动，人人都会用一副看神经病的神态看着她，告诉她这是赵书记之前定下的政策，好使得很，不需要改！故而，她学会了保持了缄默。
现在听着赵慎三居然开这样的会议来集思广益，想找出改善农业经济的新路子，她在心里就暗暗耻笑起赵慎三来，心想你出风头去吧，在省里跟国家领导面前都拍了胸脯说了大话，现在想不出法子来了吧？让这帮人帮你想思路，没的脑子进水了吧？这帮土包子要能帮你想得出法子，你没来之前他们早就想了，等到现在？姐倒是能想得出法子，可是你赵书记不是能耐吗，姐还不说想了，看你这独角戏怎么唱的下去！
赵慎三的话音落下去之后，沉默了一阵子，下面的同志开始各自发言说自己的看法了，有的说动员农民进行庭院养殖经济，有的说让农民们开办小型加工厂，总之都是脱离了土地使用这个范畴在凭空想。
听了一阵子之后，赵慎三抬手制止了大家的发言自己微笑着说道：“呵呵呵，同志们的想法都很好嘛！庭院小农经济也罢，开加工厂也罢，统统都是可行的法子。不过我倒是觉得咱们是不是从农民的土地用途上想想法子？因为毕竟能够有条件进行庭院养殖就需要足够大的庭院，能够开加工厂的就需要有一定的经济基础，这样一来局限性就出现了，并不是每个农民都有能力进行的。但土地可就不一样了，平原乡原本人均占有土地面积就远远大于山区乡，如果一个家庭有三代六口人的话，就有六到八亩的耕地。但如果仅仅种粮食的话，按今年的成本跟粮价核算，成本是每亩六百五，每亩地所产小麦的售价是七百六，也就是说仅仅有一百一十元的利润。这够干什么？够看病吗？够供孩子上学吗？显然是不够的。那么如何最大可能的开发土地职能呢？大家有没有好法子？”
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赵慎三送她到门口看她去了才回来坐下了，认真的思考起沙河改造涉及到的拆迁问题了。
桐县县城南侧有一条大河，这条河从凤泉县的凤泉山发源，途径好几个县市区一直通到云都，在云都市境内就叫做云沙河，又从云都蜿蜒东下汇聚到淮河流域，是云都最主要的一条河流，沿途两岸的居民饮水以及水田灌溉统统都要依靠这条河。
可是近年来因为房地产开发的火热，需要河沙量自然骤增，采砂船的过度开采已经把这条昔日美丽婉约的河流挖的千疮百孔。没有了沙子，河水也渐渐枯竭了，宽阔的河滩上就慢慢的弥漫上一层淤泥，长满了荒草。沿河的百姓就都在河滩上开荒种地，结果弄得一条河几乎断流，更加垃圾遍地不堪入目。
今年省里给云都市下了死任务，必须恢复云沙河的水利作用，于是，云都又给沿途的各个县市区下达了死任务，必须在明年六月底以前完成河道的疏通、修复工程。
而桐县的河段因为地处南环路南侧，是县城唯一可以休闲的地方，所以沿河两岸的老百姓靠河吃河，在河两岸建造了许多的小房子经营烧烤啤酒等小吃，每到夜晚河两岸烟雾缭绕，霓虹遍地，倒也热闹的紧。但天一亮，河道两侧全部是烧烤垃圾，简直是惨不忍睹。河道两岸是烧烤一条街，那么挨近河道的树林又被好多种植香菇的农民承包了去，故而要想按照市里的标准全部完善，工作量还是很大的。
赵慎三接到这个任务之后就去了现场好多次，他明白按照国家的赔偿条例，河滩荒地的价格都是低的离谱，而按照城区规划的话，在河两岸发展商业住宅，那价格可就高的很了，这两相比较下来，两岸的村庄村干部又不是傻瓜，怎么会乖乖的配合工作交出土地呢？就算是上面拨下来的有河道治理专项款，但那些钱是需要用来整理河道、恢复水流的，如果补偿购地款的话，到时候工程可就不够用了。
关于如何找到一个折中的法子，赵慎三一直在绞尽脑汁，并且已经有了初步的打算，那就是以商补农，达到两全其美的效果。
这个法子如何实施呢？说起来也简单，那就是找一个愿意投资沙河两岸商业住宅开发的商人，让他掏高价买走沙河规划范围之外的沿河地段，然后再把差额的价格弥补给需要卖地的村子，这样的话就达到了政府不需要另外出资却又完成了工作计划的目标。
自从赵慎三接手桐县的一把手之后，他明白土地对于农民的意义有多重要，对辖区内的土地买卖卡的非常严格，可以说下属单位也好、乡镇也好，谁想要出售土地却不经过他同意的话那是自己找不痛快，故而这个口子他不开是没人敢动的。
刘涵宇为什么那么急吼吼的想要插手拆迁工作？说白了就是这个女人急功近利急于夺走这个权利，可她根本不明白赵慎三在中层干部心目中的权威度到底有多高，就凭她一两句话怎么能够导致下属们违背赵书记的铁杠杠呢？
那么，该找谁来进行这个沿河项目呢？这个项目如果让赵慎三自己去考虑开发的情况下，他通过已经好几次的实地考察，会拟定一个很科学的三级开发计划，那就是第一级：商业住宅开发；第二级：沿河夜市一条街开发；第三级：河滩非河道处规划成休闲戏水游乐项目。这三级开发弄下来，简直就是全方位海陆空的把县城的可消费群体全部一揽无余。
但是赵慎三也明白，他虽然有一个精明到极点的商人头脑，怎奈却**底下坐着县委书记的那把椅子，那就注定了他不能把每一项可以利用的赚钱项目都自己去干。所以，他需要找一个靠谱的开发商来替他完成这个项目，让对方赚钱而他就赚取工作成绩，更加尽可能的让老百姓多获得一点补偿款。
他认为，作为一个父母官，只能是竭尽心思的替百姓考虑周到，替工作层面考虑周到，剩下的才是商人的利益，他需要像一个最狡诈尖酸的商人一样跟投资商讨价还价，才能够替百姓，替县里争取来最大的利益，而这样的事情如果放权给刘涵宇的话，估计是没有他这种心思的。
“刘涵宇为什么急于参与拆迁工作？拆迁工作原本就是县委副书记冯子奇分管的，我不在家冯书记也会去工作的，她为什么要那么着急呢？难道说她那个老公又想插手这个项目了吗？也不错啊！这老小子有的是钱，如果能够承包下这个工程的话，岂不是一举两得吗？即完成了黎书记让我达成他投资意愿的任务，更加找到了弥补差额的投资商，岂不是两全其美哉？我们只要把合同订的板上钉钉，不怕你老小子不好好的干活！”
赵慎三转瞬间想到了这个可能性，就开心不已的在心里盘算起来。
他想好以后就直接给李富贵打了个电话，依旧是态度不温不火的说道：“李先生，神牛峡的事情真是对不起了，只是你比大顺昌晚了一步，我也没法子单方面撕毁合同啊！不过现在有个比神牛峡更好的项目需要商谈，也已经有好几家投资商准备洽谈了，但黎书记再三嘱咐有项目让先想着你李先生，就是不知道你还有没有兴趣继续在桐县投资了啊？如果有的话咱们可以抽时间谈谈，没有的话就很遗憾了，那我就找别人了。”
李富贵原本并不打算给赵慎三好脸色看，可是听他的口吻仿佛他那个项目很是吃香，他仅仅是难却黎远航的面子才客气的通知一声的，越是这样，就越是不能让赵慎三诡计得逞，个人恩怨算什么？只要项目赚钱为什么不能干？
“哎呀赵书记，难为您还想起我，有好项目干嘛不谈？谈！您说什么时候让我过去我就去，商人嘛，在商言商，我也有不当之处也希望您别放在心上啊。”
李富贵自然更加善于弥补漏洞了。
“好，那就不麻烦李先生来桐县了，晚上我跟刘县长下班后去市里，你找个地方咱们一起坐坐吧，你如果能邀请到黎书记一起就更加好了，我请客。哈哈哈！”
赵慎三笑道。
李富贵当即就答应了，赵慎三就挂断了电话，叫来城关镇的党委书记孙俊生跟镇长叶天鹏，让他们把需要改造的河道具体数据赶紧弄出来，还有沿河两岸可以出售的土地的具体价值情况统统给他弄一张表格出来。两个人接了任务不敢怠慢，急匆匆就回去办理去了。
赵慎三却在下午召开了一个农业工作研讨会，参会的是四大班子的所有领导跟农业系统的中层们，在会上他提出了平原乡镇经济落后，第二产业路子太窄的具体情况，让在座的各位都发言，想想看该如何拓宽经济领域，改善这种落后状况。
其实刘涵宇对于赵慎三为了出风头弄得什么三年脱贫五年致富计划根本就嗤之以鼻。在她看来，桐县带着这顶国家发的贫困县帽子，一年不说别的，光补助救济款就不是小数目，再加上免除的各项税收任务，都快够给全县职工发好几个月工资了，为什么非要哭着喊着摘掉呢？摘掉之后还得按照正常单位上缴税率，里外里一年县里要损失多少钱啊！这不是吃饱了撑的是什么？可是她明白现如今她在县里还是说不上话的，虽然她是县长兼县委副书记，但她的威望根本达不到令行禁止的地步。就算是赵慎三不跟她争夺政府事务的管理权，但她若想要推行某项新政策去动摇赵慎三掌管政府时的老政策的话，简直如同痴人说梦！就算赵慎三不反对，在下面根本推行不动，人人都会用一副看神经病的神态看着她，告诉她这是赵书记之前定下的政策，好使得很，不需要改！故而，她学会了保持了缄默。
现在听着赵慎三居然开这样的会议来集思广益，想找出改善农业经济的新路子，她在心里就暗暗耻笑起赵慎三来，心想你出风头去吧，在省里跟国家领导面前都拍了胸脯说了大话，现在想不出法子来了吧？让这帮人帮你想思路，没的脑子进水了吧？这帮土包子要能帮你想得出法子，你没来之前他们早就想了，等到现在？姐倒是能想得出法子，可是你赵书记不是能耐吗，姐还不说想了，看你这独角戏怎么唱的下去！
赵慎三的话音落下去之后，沉默了一阵子，下面的同志开始各自发言说自己的看法了，有的说动员农民进行庭院养殖经济，有的说让农民们开办小型加工厂，总之都是脱离了土地使用这个范畴在凭空想。
听了一阵子之后，赵慎三抬手制止了大家的发言自己微笑着说道：“呵呵呵，同志们的想法都很好嘛！庭院小农经济也罢，开加工厂也罢，统统都是可行的法子。不过我倒是觉得咱们是不是从农民的土地用途上想想法子？因为毕竟能够有条件进行庭院养殖就需要足够大的庭院，能够开加工厂的就需要有一定的经济基础，这样一来局限性就出现了，并不是每个农民都有能力进行的。但土地可就不一样了，平原乡原本人均占有土地面积就远远大于山区乡，如果一个家庭有三代六口人的话，就有六到八亩的耕地。但如果仅仅种粮食的话，按今年的成本跟粮价核算，成本是每亩六百五，每亩地所产小麦的售价是七百六，也就是说仅仅有一百一十元的利润。这够干什么？够看病吗？够供孩子上学吗？显然是不够的。那么如何最大可能的开发土地职能呢？大家有没有好法子？”
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