第959章 买婚房
王刚带着陈祖法和余飞雪，开车三十来分钟到了欢乐颂售楼中心。
后排的余飞雪自来熟的对王刚说道:“小刚，你能带我们在附近转一圈吗？我想看看环境。”
王刚额头青筋一跳，朱喆赶紧拉了拉他的手臂。
“去学校和医院那边绕一圈吧！很快就回来。”朱喆恳求道。
王刚看在朱喆面子上，还是启动车子，没几分钟就开到医院门口。
余飞雪兴奋的对陈祖法说道:“亲爱的，这里环境还不错，医院离小区也就几分钟路程。”
“是不错。”陈祖法心不在焉的朝窗外看了看。
王刚又绕了几分钟，开到学校附近。
朱喆对余飞雪说道:“这个小学刚建成没两年，听说是名校的分校，很多人想把孩子送过来。”
余飞雪对朱喆问道:“朱姐，是不是买了欢乐颂的房子，以后孩子都是上这个学校。”
“是，欢乐颂对应的学区就是这里。”朱喆解释道:“中学稍微远一点，地铁大概两站路。”
余飞雪盘算道:“两站路也不算远，以后接送孩子也方便。”
朱喆继续说道:“小区旁边就是大型超市，买菜生活都很方便。”
余飞雪挽着陈祖法胳膊，说道:“亲爱的，我觉得这个小区不错，要不然我们就买这里吧！”
陈祖法点头道:“只要你喜欢就好。”
“小刚，你快带我们去售楼中心，我想看看样板间。”余飞雪不客气的对王刚说道。
王刚心想:“你真把我当司机了？”
朱喆看王刚脸色不对，赶紧说道:“小刚，我们也去看看样板间吧！要是合适可以换套大点的房子，将来把你奶奶接过来住。”
王刚看在朱喆面子上，没跟余飞雪计较，然后再次把车开到售楼中心。
车刚停好，就有一个售楼小姐跑过来接待。
余飞雪一下车就是一副鼻孔朝天的样子，对售楼小姐也不算客气。
“你们家房子质量怎么样，我可听说现在好多开发商偷工减料。”
售楼小姐涵养不错，也可能是碰多了余飞雪这样的客人，始终保持微笑。
“女士你好，我们公司是国内一流房企，并且一期二期的房屋质量，也是有口皆碑的！”
朱喆也对余飞雪说道:“我和小刚买的就是一期房子，品质还是不错的，在同地段几乎是最好的。”
售楼小姐一听是老业主，就高兴的对朱喆说道:“这位女士既然是老业主，肯定知道我们欢乐颂不仅房务质量过硬，后期物业也是有口皆碑！
现在老业主推荐新客户买房，还有一年免物业费优惠活动。”
余飞雪急道:“如果我买房的话，优惠能给我们吗？”
售楼小姐为难道:“不好意思，优惠只针对老业主，新业主只享受物业费八折活动。”
余飞雪不高兴道:“你们怎么能区别对待新老业主，他们是业主，我们难道就不是了吗？”
售楼小姐笑容有些僵硬，但还是耐着性子说道:“您如果购买150平以上的户型，我可以向上级申请免一年物业费。”
余飞雪气焰一顿，不说话了。
欢乐颂三期开盘价每平五万八，一百五十平总价就要八百七十万，就是把她和陈祖法卖了也买不起。
售楼小姐也是个会看眼色的人，立刻转移话题道:“先生，女士，要不要先看看我们的样板间。”
余飞雪就坡下驴道:“好，我们先看样板间，合适了再买。”
售楼小姐把四人带去样板间，先从八十平的小户型开始看。
余飞雪一进样板间就开始挑刺，不是说厨房太小，就是厕所转不开身。
后来他们又去看了一百平，朱喆家那套三房一厅户型。
余飞雪这下不挑刺了，一问总价要六百二十万，又不干了。
“一百五十平八百七十万，一百平的不该是五百八十万吗？”
售楼小姐耐心解释道:“八十平和一百平是我们公司主推户型，单价会贵一些，一百三十平以上户型，单价便宜，但总价会高一点，更具性价比。”
余飞雪和陈祖法换了个眼神，脸慢慢沉下来。
售楼小姐也看出余飞雪手里没钱，态度已经没刚开始那么好，不过还是保持基本的职业素养。
王刚这时候问道:“有没有更大一点的户型。”
售楼小姐说道:“有的，我们还有一种270平五房三厅户型。”
王刚对朱喆问道:“要不要看看？”
朱喆知道王刚有钱，况且房产是增值项目，多买一套也无所谓。
“你们真打算换房子？”陈祖法诧异道。
王刚说道:“再买一套当婚房，原来房子出租！”
“你名下有一套房，有资格买第二套房吗？”余飞雪不解道。
魔都贷款规定，二套房需要支付不低于70%的首付，而且夫妻名下不能超过两套房。
“不用贷款，直接全款买。”王刚不在乎道。
售楼小姐眼睛一亮，这是来大客户了！
“先生，我们公司其实有旧房换新房的活动，您如果是一期业主，还可以享受优惠。”
王刚无所谓道:“不用换房，我再买一套，落公司名下不就可以了吗？”
售楼小姐彻底兴奋了，像是打了鸡血道:“270平的样板间就在旁边，我带您去看看。”
朱喆看了看余飞雪和陈祖法，问道:“我们先去看看，你们再考虑一下。”
“我也去看看270平户型。”余飞雪拉着陈祖法说道。
“我们就不用去了吧！肯定买不起。”
王刚的财大气粗，让陈祖法有些自卑，现在都想走了。
“来都来了，看看也好。”余飞雪不甘心道。
陈祖法拗不过未来老婆，四人又去了270平的样板间。
“我们公司推出的270平户型，专门针对大客户群体，楼层不高只有七层，但前后楼间距极大，采光最好。”售楼小姐把人带到一栋矮楼前，说道
“这栋楼是我们三期的楼王，全部都是200平以上户型，一梯一户，电梯入户，还送超大公摊面积。”
余飞雪一进样板间，眼睛再也闲不下来，看哪都好，不论客厅还是房间都主打一个大字。
看过270平的户型，再去看80平，那简直就是个鸽子笼。
王刚对房子挺满意的，当场就想交定金，卡都拿了出来，最后被朱喆拉住。
“你不再看看其他楼盘吗？”朱喆说道:“小两千万呀！”
“没事。”王刚笑道:“不合适咱再换。”
余飞雪和陈祖法被王刚的财大气粗惊到了，一千多万，快两千万的房子，怎么在王刚嘴里就像在菜市场买颗葱。
售楼小姐可不管余飞雪和陈祖法有什么想法，她看到王刚手里的银行卡，眼睛就再没挪过。
王刚把卡交给售楼小姐，让她去做合同。
“你们房子决定买了吗？”王刚抬眼又看了眼余飞雪。
余飞雪咬咬牙，感觉自己不能示弱，就说道:“我们要那个一百平的。”
陈祖法惊讶的拉了拉余飞雪，小声说道:“我们哪来那么多钱！”
“贷款慢慢还呗！”余飞雪沉声道:“况且房价以后还会涨，怕什么！”
陈祖法面露难色，可余飞雪已经找到售楼小姐，让她去拟合同。
王刚和余飞雪去签字的时候，陈祖法把朱喆拉到一边。
“小喆，我能不能跟你商量一个事！”陈祖法为难道。
朱喆一看就知道陈祖法想开口借钱。
“飞雪非要买一百平的房子，可我手上没那么多钱，买了房就没钱办婚礼。”
朱喆刚想开口拒绝，陈祖法就说道:“你放心，我不是想跟你借钱，也没那个脸。
我是想请你帮我做个担保人，我在外面公司借几万块应急。”
朱喆犹豫道:“这事我要和小刚商量一下。”
陈祖法说道:“他买一千多万的房子，眼睛都不眨一下，就是个担保人，应该没问题吧！”
朱喆想了想也是，不过还是没有冒然答应陈祖法。
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后排的余飞雪自来熟的对王刚说道:“小刚，你能带我们在附近转一圈吗？我想看看环境。”
王刚额头青筋一跳，朱喆赶紧拉了拉他的手臂。
“去学校和医院那边绕一圈吧！很快就回来。”朱喆恳求道。
王刚看在朱喆面子上，还是启动车子，没几分钟就开到医院门口。
余飞雪兴奋的对陈祖法说道:“亲爱的，这里环境还不错，医院离小区也就几分钟路程。”
“是不错。”陈祖法心不在焉的朝窗外看了看。
王刚又绕了几分钟，开到学校附近。
朱喆对余飞雪说道:“这个小学刚建成没两年，听说是名校的分校，很多人想把孩子送过来。”
余飞雪对朱喆问道:“朱姐，是不是买了欢乐颂的房子，以后孩子都是上这个学校。”
“是，欢乐颂对应的学区就是这里。”朱喆解释道:“中学稍微远一点，地铁大概两站路。”
余飞雪盘算道:“两站路也不算远，以后接送孩子也方便。”
朱喆继续说道:“小区旁边就是大型超市，买菜生活都很方便。”
余飞雪挽着陈祖法胳膊，说道:“亲爱的，我觉得这个小区不错，要不然我们就买这里吧！”
陈祖法点头道:“只要你喜欢就好。”
“小刚，你快带我们去售楼中心，我想看看样板间。”余飞雪不客气的对王刚说道。
王刚心想:“你真把我当司机了？”
朱喆看王刚脸色不对，赶紧说道:“小刚，我们也去看看样板间吧！要是合适可以换套大点的房子，将来把你奶奶接过来住。”
王刚看在朱喆面子上，没跟余飞雪计较，然后再次把车开到售楼中心。
车刚停好，就有一个售楼小姐跑过来接待。
余飞雪一下车就是一副鼻孔朝天的样子，对售楼小姐也不算客气。
“你们家房子质量怎么样，我可听说现在好多开发商偷工减料。”
售楼小姐涵养不错，也可能是碰多了余飞雪这样的客人，始终保持微笑。
“女士你好，我们公司是国内一流房企，并且一期二期的房屋质量，也是有口皆碑的！”
朱喆也对余飞雪说道:“我和小刚买的就是一期房子，品质还是不错的，在同地段几乎是最好的。”
售楼小姐一听是老业主，就高兴的对朱喆说道:“这位女士既然是老业主，肯定知道我们欢乐颂不仅房务质量过硬，后期物业也是有口皆碑！
现在老业主推荐新客户买房，还有一年免物业费优惠活动。”
余飞雪急道:“如果我买房的话，优惠能给我们吗？”
售楼小姐为难道:“不好意思，优惠只针对老业主，新业主只享受物业费八折活动。”
余飞雪不高兴道:“你们怎么能区别对待新老业主，他们是业主，我们难道就不是了吗？”
售楼小姐笑容有些僵硬，但还是耐着性子说道:“您如果购买150平以上的户型，我可以向上级申请免一年物业费。”
余飞雪气焰一顿，不说话了。
欢乐颂三期开盘价每平五万八，一百五十平总价就要八百七十万，就是把她和陈祖法卖了也买不起。
售楼小姐也是个会看眼色的人，立刻转移话题道:“先生，女士，要不要先看看我们的样板间。”
余飞雪就坡下驴道:“好，我们先看样板间，合适了再买。”
售楼小姐把四人带去样板间，先从八十平的小户型开始看。
余飞雪一进样板间就开始挑刺，不是说厨房太小，就是厕所转不开身。
后来他们又去看了一百平，朱喆家那套三房一厅户型。
余飞雪这下不挑刺了，一问总价要六百二十万，又不干了。
“一百五十平八百七十万，一百平的不该是五百八十万吗？”
售楼小姐耐心解释道:“八十平和一百平是我们公司主推户型，单价会贵一些，一百三十平以上户型，单价便宜，但总价会高一点，更具性价比。”
余飞雪和陈祖法换了个眼神，脸慢慢沉下来。
售楼小姐也看出余飞雪手里没钱，态度已经没刚开始那么好，不过还是保持基本的职业素养。
王刚这时候问道:“有没有更大一点的户型。”
售楼小姐说道:“有的，我们还有一种270平五房三厅户型。”
王刚对朱喆问道:“要不要看看？”
朱喆知道王刚有钱，况且房产是增值项目，多买一套也无所谓。
“你们真打算换房子？”陈祖法诧异道。
王刚说道:“再买一套当婚房，原来房子出租！”
“你名下有一套房，有资格买第二套房吗？”余飞雪不解道。
魔都贷款规定，二套房需要支付不低于70%的首付，而且夫妻名下不能超过两套房。
“不用贷款，直接全款买。”王刚不在乎道。
售楼小姐眼睛一亮，这是来大客户了！
“先生，我们公司其实有旧房换新房的活动，您如果是一期业主，还可以享受优惠。”
王刚无所谓道:“不用换房，我再买一套，落公司名下不就可以了吗？”
售楼小姐彻底兴奋了，像是打了鸡血道:“270平的样板间就在旁边，我带您去看看。”
朱喆看了看余飞雪和陈祖法，问道:“我们先去看看，你们再考虑一下。”
“我也去看看270平户型。”余飞雪拉着陈祖法说道。
“我们就不用去了吧！肯定买不起。”
王刚的财大气粗，让陈祖法有些自卑，现在都想走了。
“来都来了，看看也好。”余飞雪不甘心道。
陈祖法拗不过未来老婆，四人又去了270平的样板间。
“我们公司推出的270平户型，专门针对大客户群体，楼层不高只有七层，但前后楼间距极大，采光最好。”售楼小姐把人带到一栋矮楼前，说道
“这栋楼是我们三期的楼王，全部都是200平以上户型，一梯一户，电梯入户，还送超大公摊面积。”
余飞雪一进样板间，眼睛再也闲不下来，看哪都好，不论客厅还是房间都主打一个大字。
看过270平的户型，再去看80平，那简直就是个鸽子笼。
王刚对房子挺满意的，当场就想交定金，卡都拿了出来，最后被朱喆拉住。
“你不再看看其他楼盘吗？”朱喆说道:“小两千万呀！”
“没事。”王刚笑道:“不合适咱再换。”
余飞雪和陈祖法被王刚的财大气粗惊到了，一千多万，快两千万的房子，怎么在王刚嘴里就像在菜市场买颗葱。
售楼小姐可不管余飞雪和陈祖法有什么想法，她看到王刚手里的银行卡，眼睛就再没挪过。
王刚把卡交给售楼小姐，让她去做合同。
“你们房子决定买了吗？”王刚抬眼又看了眼余飞雪。
余飞雪咬咬牙，感觉自己不能示弱，就说道:“我们要那个一百平的。”
陈祖法惊讶的拉了拉余飞雪，小声说道:“我们哪来那么多钱！”
“贷款慢慢还呗！”余飞雪沉声道:“况且房价以后还会涨，怕什么！”
陈祖法面露难色，可余飞雪已经找到售楼小姐，让她去拟合同。
王刚和余飞雪去签字的时候，陈祖法把朱喆拉到一边。
“小喆，我能不能跟你商量一个事！”陈祖法为难道。
朱喆一看就知道陈祖法想开口借钱。
“飞雪非要买一百平的房子，可我手上没那么多钱，买了房就没钱办婚礼。”
朱喆刚想开口拒绝，陈祖法就说道:“你放心，我不是想跟你借钱，也没那个脸。
我是想请你帮我做个担保人，我在外面公司借几万块应急。”
朱喆犹豫道:“这事我要和小刚商量一下。”
陈祖法说道:“他买一千多万的房子，眼睛都不眨一下，就是个担保人，应该没问题吧！”
朱喆想了想也是，不过还是没有冒然答应陈祖法。
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